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在智能化建筑弱電工程實(shí)施前，應(yīng)嚴(yán)格遵守弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)、產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量管理和工程質(zhì)量管理的三要素，緊緊圍繞以上三要素進(jìn)行智能化工程的實(shí)施和管理，以確保智能建筑能夠安全、高效、舒適和經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行。

　　一、弱電工程施工前的準(zhǔn)備

　　1) 弱電工程系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)方案。第一步需要進(jìn)行建筑使用功能需求的深人分析，與技術(shù)人員進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)探討，掌握該工程的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和系統(tǒng)的功能定位，從適用性、先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)性綜合因素考慮，確定總體設(shè)計(jì)方案。

　　2) 優(yōu)質(zhì)系統(tǒng)集成商(主承包商)的選擇。目前國(guó)內(nèi)的智能化建筑弱電工程運(yùn)營(yíng)模式基本是由系統(tǒng)集成商或業(yè)主進(jìn)行總體協(xié)調(diào)、管理和控制，其中以選擇系統(tǒng)集成商占主要部份。所以說(shuō)選擇一個(gè)稱職的系統(tǒng)集成商是整個(gè)弱電工程成敗的關(guān)鍵，因?yàn)樗�是技術(shù)實(shí)施能力、工程質(zhì)量管理、協(xié)調(diào)組織能力三者的有機(jī)“集成”。

　　3) 弱電工程的系統(tǒng)維護(hù)和管理。弱電工程實(shí)施完畢后的正常運(yùn)行是該工程實(shí)施成功的標(biāo)志，但安全、高效、舒適和經(jīng)濟(jì)才是智能化建筑弱電工程的終目的，因此在工程驗(yàn)收時(shí)還需對(duì)樓宇管理人員進(jìn)行專業(yè)操作培訓(xùn)，加強(qiáng)系統(tǒng)維護(hù)和管理水平，持續(xù)的系統(tǒng)維護(hù)和管理是實(shí)現(xiàn)智能化建筑終目的的基本保證。

　　二、、弱電工程的技術(shù)管理要點(diǎn)

　　弱電工程界面的技術(shù)管理。在項(xiàng)目工程的前期，需要根據(jù)技術(shù)設(shè)計(jì)的要求和合同條款規(guī)定來(lái)確定:

　�、偃蹼娭懈飨到y(tǒng)之間及每個(gè)子系統(tǒng)與機(jī)電設(shè)備、土建、裝飾專業(yè)之間的工程界面;

　�、诋a(chǎn)品供應(yīng)商、工種承包商及施工單位之間的工程范圍和職責(zé)界面;

　�、墼趯�(shí)施過(guò)程中對(duì)以上所述界面的修改、調(diào)整和再次確認(rèn)。這是弱電工程中技術(shù)管理的重點(diǎn)難點(diǎn)之一。在施工前，對(duì)上述涉及的圖紙、資料、技術(shù)工藝和施工設(shè)計(jì)的再次審核確認(rèn)，以確保合同中的設(shè)備清單、監(jiān)控點(diǎn)表和施工圖中一致，以確保系統(tǒng)在硬件設(shè)備上的完整性，并符合各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)的要求，從而確保工期、質(zhì)量，減少返工。

　　三、弱電工程竣工驗(yàn)收的主要內(nèi)容

　　目前國(guó)家尚無(wú)標(biāo)準(zhǔn)的智能化建筑弱電工程竣工驗(yàn)收體系，但各地方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)已陸續(xù)出臺(tái)。而上海市出臺(tái)的“智能建筑施工與驗(yàn)收規(guī)范(DG/TJ08-601-2001)”作為目前弱電工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，今后嚴(yán)格要求按此規(guī)范實(shí)施。

　　四、弱電工程的質(zhì)量控制措施

　　弱電工程的質(zhì)量控制應(yīng)該是在工程實(shí)施的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試三個(gè)階段的各環(huán)節(jié)全方位的質(zhì)量控制：

　　1) 設(shè)計(jì)階段質(zhì)量控制。工程施工前要進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙的會(huì)審，對(duì)各子系統(tǒng)的系統(tǒng)設(shè)計(jì)、功能描述、技術(shù)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型與合同、業(yè)主及功能需求分析的要求進(jìn)行審核和再次確認(rèn)。

　　2) 施工質(zhì)量控制。按照會(huì)審后的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)文件及有關(guān)工程建設(shè)法規(guī)、文件的總體設(shè)計(jì)方案進(jìn)行，嚴(yán)格按圖紙的施工要求保質(zhì)保量的進(jìn)行，若發(fā)現(xiàn)與圖紙不一致的地方，不允許私自變更，應(yīng)與設(shè)計(jì)師共同探討解決，嚴(yán)格推行規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、可操作化的質(zhì)量控制程序;對(duì)各個(gè)子系統(tǒng)的施工質(zhì)量、單體設(shè)備安裝嚴(yán)控把關(guān)，做好各項(xiàng)系統(tǒng)和設(shè)備的測(cè)試和調(diào)試記錄;對(duì)智能建筑弱電工程涉及到的外圍設(shè)備和材料進(jìn)行檢驗(yàn)。

　　3) 系統(tǒng)調(diào)試質(zhì)量控制。在做系統(tǒng)調(diào)試前，技術(shù)工程師需要根據(jù)系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、合同要求和相關(guān)的技術(shù)文檔編制系統(tǒng)調(diào)試方案，經(jīng)技術(shù)審核確認(rèn)后再組織實(shí)施。